Ha szeretné, hogy valamilyen formában változzon a földrészletének határa, ezen eljárások valamelyikén keresztül történhet meg.
Ha nagy a telek, több ház is elfér rajta, ingyen szeretnéd bevezettetni az áramot a túlsó felére, külön mérővel? Megörököltetek egy nagy külterületi ingatlant, de csak te szeretnél belőle kiszállni, esetleg külön művelnétek? A telekmegosztás sok esetben megoldást jelent, ha előrébb szeretne jutni az ember, de nem akar mindent, vagy minden áron teljes ingatlant eladni.
A telekmegosztás inverze a telekegyesítés. Egy ilyen típusú telekalakítás több szempontból jó megoldás lehet. Ha nem elegendő a telekméret és sikerül hozzá másik ingatlant szerezni. Ha tömbösíteni szeretne művelt, vagy kivett területeket, mert egy pályázat megkívánja. Vagy ha egy szomszédos aranykoronával bíró ingatlant szeretne megvásárolni rizikó nélkül, hogy ne jelentkezzen be rá senki, aki beelőzhet.
Ha több helyrajzi száma van, és másként szeretné hasznosítani mint eddig? A helyi építésügyi szabályok megváltoztak, vagy csak több építési telek alakítható ki a kiinduló telkek méreteiből adódóan egy esetleges út kialakításával? A telekalakítások variálhatóságának jokere a telekcsoport-újraosztás. Mindent megvalósítunk amit csak szeretne, de csak ami át is megy a földmérési záradékot követő építésügyi vizsgálat alatt.
A telekhatár-rendezés mint olyan, helyre rázhatja a viszonyokat a szomszéddal. Ha kiderül, hogy nem olyan a természetbeni használat, mint azt az ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázis tartalmazza legegyszerűbb, ha felméretik a kettőjük közti viszonyt és a tulajdonjogi rendezéssel egybekötve átvezettetik a tényleges használatot. Egy területrész megszerzését követően is fennáll az az alternatíva, hogy rendezett legyen a birtoklási viszony a földhivatalnál, mind térképileg és jogilag is.
| Telekalakítás | |
|---|---|
| 2-5 érintett ingatlan esetén (10 hektárig) | 110 000 Ft |
| 6-15 érintett ingatlan esetén (10 hektárig) | 110 000 Ft + 10 000 Ft/ingatlan az 5. ingatlantól |
| 16-25 érintett ingatlan esetén (10 hektárig) | 230 000 Ft + 10 000 Ft/ingatlan a 15. ingatlantól |
| 25 fölötti érintett ingatlan esetén (10 hektárig) | 350 000 Ft + 10 000 Ft/ingatlan a 25. ingatlantól |
| 10 ha fölött 10 ha-ként + 0.1-es szorzó, tehát 10-20 között 1.1 X-es, 20-30 ha között 1.2 X-es, stb. | |
| Extra szolgáltatások | |
|---|---|
| Megbízásos hivatali ügyintézés | 10 000 Ft |
| Kényelmi szolgáltatásként egy meghatalmazással akár teljesen végig is viszem az ügyét, egészen a földhivatali bejegyzésig, úgy hogy az önnek egyszer sem kell felkeresnie a hivatalt. | |
| Sürgősségi felár | 15 000 Ft |
| Ha sürgős a munka, lehet kérni a soron kívüli ügyintézést. Ilyenkor minden meglévő munka elé az az ügy kerül, amelyet Ön kér tőlem, számomra is ennek a mihamarabbi rendezése lesz a prioritás | |
Egyéb információ
Minden kedves ügyfelet segítek és végig kísérek a földhivatali bürokrácia útvesztőjében. Mindig teljes körű tájékoztatást adok és a munkám végezte után is tartjuk a kapcsolatot, minden hívást felveszek.
Nincsenek rejtett költségek! Az árak mindig bruttó árak! Mindent tartalmaznak és NINCS km-ek után számolt kiszállási költség!
Az árak a záradékolt változási vázrajz utáni ügymenetek földhivatali eljárási díjait NEM tartalmazzák!
